一位老汕头入是感叹：“好几年没回汕头，没想到以前东区的几条‘臭水沟’变成了如今房地产人气最旺，城市设施最漂亮的黄金地带。”的确，近年来山头市环境治理使鮀城江河湖库水体清澈、水质优化，也因此带来了另人欣喜的“水岸经济”：三脚关沟、新河沟甚至黄厝围沟附近水岸上的房地产升值了，水岸附近的酒家多起来了，这里优美的环境也让游人多起来了……生态环境改善引发的“水岸经济”风生水起，不断点燃着新的市场兴奋点。

房地产成为“水岸经济”新亮点—— “水岸经济”最大的亮点当属房地产业。仅仅在数年以前，三脚关沟还是东区一条污水横流、时时发出熏人臭味的排水沟。经过几年的治理和建设，三脚关沟两岸已经是全市最大最长的开放式公园，水质也大有好转。环境的改变让这里成为如今房地产界炙手可热的黄金地带。沿着三脚关沟星湖公园两岸，随处可看汕头时下最红火的楼盘很多都聚集在这里：星湖翡翠园、帝苑三期、龙怡花园、荃景湾……美丽的星湖公园让它两岸的房地产成了“抢手货”，甚至一些其实并不临近三脚关沟水面的楼盘也打起了星湖公园的牌，“水岸”成为商家们吸引消费者的卖点。有的楼盘更是刻意营造了以“水”为主题的整体园林绿化环境，并将绿色、自然、生态等设计理念贯穿于整个社区和每个规划细节之中，迎合了人们亲和自然的心理。与三脚关沟一样，新河沟、龙湖沟两岸的绿化和水质改善也使这里成为人们喜欢的居住地。

各行各业青睐“水岸经济”—— 城市的水体经过改造，在成为市区新景点的同时，也抬高了沿岸的地价，带来了财气，更带来了人气。这些水体通过整治河岸、植树种草、还清河水，成为一道迷人的风景带，成为市民游玩的好地方。精明的商家于是瞄准了水岸的人气和优美环境以及道路宽广的优势，在水岸及其附近经营起了自己的事业。沿着三脚关沟、新河沟、龙湖沟，我们可以看到不少生意火热的酒楼和酒家，像皇城、新富华，均是高朋满座，人流涌动。而沿着这些水岸，我们还可以看到学校、银行等各行各业。每逢夏夜，各处水岸更是市民消暑度夏的好地方，也引来了不少商贩在此“拓展事业”。